不管是樓房不審平房經(jīng)常見到的一些問題多是房屋滲漏，很多人會以為是房屋質量的問題，其實很多時候是由于在建筑時操作不規(guī)范而導致后期出現(xiàn)各種條的問題，很多滲漏水的現(xiàn)象是可以進行后期的修復。
樓房滲水，可以使用防水補漏膠水，但是不同的情況需要使用不同的膠水。如果是廠房或者住宅房屋漏水，可以使用氯丁防水膠，這種效果比較好。對于各種屋面、防水的，可以使用彈性聚氨脂防水膠。如果是久治不愈的防水問題或者高檔房屋防水，則可以使用屋面防水膠。如果是建筑物裂縫修補，屋面伸縮縫、結構縫以及水池和縫道嵌縫滲水，可以使用高級嵌縫油膏。
現(xiàn)在市場上的房屋材質所使用的防水材料是不同的，所以其使用年限也是有所差異的。質量不同的防水膠水其防漏年限也是有所差異。還有就是有的時候即使是同一種防水材料，在不同的條件下，其防水年限也有所不同。所以好是選擇質量有保障的品牌，可以更加的持久一些。
一般來說，最長久的就是SBS改性瀝青防水材料，如果操作規(guī)范，可以達到15年左右。聚乙烯丙綸復合防水材料可以達到50左右。不同條件下，同一卷材，也有不同。SBS改性瀝青防水卷材的使用壽命長，在按規(guī)范要求使用的情況下，使用壽命在15年以上。自粘橡膠瀝青防水材料七度以下使用壽命在二十年左右。如果是在二十度以上，則在二十八年左右。三十七度以上，使用年限在十五年左右。具體的使用年限需要根據(jù)操作工人的技術和外在條件而定。
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